Szukasz idealnej okazji do inwestycji lub rozwoju działalności gospodarczej?
Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!
Działka położona w gminie Poczesna, w miejscowości Wrzosowa przy ul. Hutniczej, to oferta, której nie można przegapić.

Charakterystyka działki:
Powierzchnia ok. 4651 m2
Nr ewidencyjny: 1061/4
Wymiary ok.: 30 m x 160 m
Ukształtowanie terenu: Lekko pochylona w stronę północną
Miejscowy plan zagospodarowania: UCHWAŁA NR 62/IX/15 RADY GMINY POCZESNA z dnia 29 maja 2015 r.
Oznaczenie terenu: 7MN oraz 1ZLZ
Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, ta działka oferuje różnorodne możliwości wykorzystania:

1. Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. Przeznaczenie uzupełniające: Usługi wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, z opcją budynków wolnostojących o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

3. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,1 do 0,9, maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 50% powierzchni działki.

4. Parametry kształtowania nowej zabudowy: Wysokość zabudowy nie przekracza 12,0 m., a dachy mogą być płaskie, dwu - lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º. Istnieje możliwość lokalizacji garaży i obiektów gospodarczych o wysokości nieprzekraczającej 6,0 m.

5. Idealna na działalność gospodarczą: Należy zwrócić uwagę, że nad działką przelatują kable wysokiego napięcia 110kW, co może wpływać na jej atrakcyjność jako terenu pod działalność gospodarczą.
Ta działka może stanowić doskonałą przestrzeń dla firm, warsztatów, składów czy innych przedsięwzięć, które będą mogły zrealizować swoje zamierzenia inwestycyjne zgodnie z zapisami z Miejscowego Planu Zagospodarowania.

Podsumowanie: To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji.
Nie przegap szansy na nabycie tej działki, która oferuje wiele możliwości, zarówno pod kątem zabudowy mieszkalnej, jak i działalności gospodarczej.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę.
Dla dodatkowych informacji i ustalenia terminu, prosimy o kontakt.